Property for sale and rent in Hua Hin

Manora Village Hua Hin Mietbedingungen

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1. ALLGEMEINES

Die Mietdauer muss minimum 1 Monat oder länger sein. Alle Buchungen werden mit der Firma Manora Company Limited abgeschlossen, welche als Agent im Namen der Eigentümer handelt und gemäss der Eigenschaften, welche auf der Manora Village Website publiziert sind. Mit dem Einreichen Ihres Anfrageformulars akzeptieren Sie auch die folgenden Bedingungen.

2. BUCHUNGEN UND ZAHLUNGEN

Vorläufige Bestätigung der Verfügbarkeit und Preise:

Nach Erhalt Ihres Antrags erhalten Sie von uns eine Rückmeldung mit allen Angaben betreffend Verfügbarkeit, Mietpreis und die Höhe der Anzahlung. Buchungen erfolgen gemäss „wer zuerst kommt, wird zuerst bedient“.

Preise:

Die Villa Mietpreise sind in Thai Baht. Die angegebenen Preise erlauben die maximale Belegung der Villa, wie auf der Webseite angegeben. Nur die Personen, die auf dem Buchungsformular angegeben sind, können sich als Gäste auf dem Grundstück befinden. Bitte benachrichtigen Sie uns so bald wie möglich über Änderungen.

3. ZAHLUNG

Währung:

Alle Mietpreise sind in Thai Baht angegeben, aber im Falle einer Zahlung vor Ort sind auch andere Währungen möglich. Der zu zahlende Betrag basiert sich dann auf den aktuellen Wechselkurs der Bank of Thailand am Tag der Belastung.

Deposit Zahlung:

Eine erste Anzahlung von 50% des gesamten Mietpreises muss bei Manora Company Limited eingegangen sein, bevor eine definitve Bestätigung erteilt werden kann. Es wird keine Bestätigung zwischen Ihnen und Manora Company Limited erteilt, bis die Gelder von Manora Company Limited empfangen und akzeptiert wurden. Falls die Anzahlung nicht innerhalb von 10 Banktagen eingegangen ist, gilt die Reservierung als storniert.

Restzahlung:

Die Restzahlung muss spätestens bei Ihrer Ankunft im Manora Village Office bezahlt werden, sofern nicht anders angegeben. Reiseschecks, Kreditkartenabhebungen oder Bargeldtransaktionen können bei jeder Wechselstube am Flughafen Bangkok oder in Hua Hin leicht erreicht werden, sobald Sie angekommen sind (sie erhalten dort günstigsten Wechselkurse). Eine Nichteinhaltung der Restzahlung hätte die automatischen Stornierung der Mietvilla zur Folge. Falls eine Buchung kurfristig erfolgt, dann wird der gesamte Mietpreis direkt bei Ihrer Ankunft bezahlt.

4. SICHERHEITS DEPOSIT

In manchen Fällen wird eine Kaution (abhängig von der Dauer des Aufenthalts) von Ihnen verlangt. Hierbei handelt es sich um eine Kostendeckung für mögliche Schäden oder Brüche während der Mietzeit der Villa oder deren Inhalt. Der Betrag kann aber auch verwendet werden, um andere Kosten und Dienstleistungen zu decken. Dieser Betrag wird Ihnen zum Zeitpunkt der Abreise zurückerstattet, abzüglich etwaiger Kosten.

5. STORNIERUNG DER VILLA RESERVIERUNG

Falls der Gast vor Antritt seiner Ferien die gemietete Villa nicht beziehen kann oder will, dann wird die bereits geleistete Deposit Zahlung nicht zurückerstattet. Die oben genannten Stornierungsgebühren gelten auch, wenn Manora Company Limited die Buchung wegen Nichtzahlung des Saldos annulliert.

6. ÄNDERUNG DER BUCHUNG

Eine 2.000 Baht Bearbeitungsgebühr „kann“ von Manora Company Limited für jede Änderung der Buchung nach einer Bestätigung erteilt werden. Die Annahme einer Änderung bedarf der Genehmigung durch den Eigentümer der Villa.

7. ANKUNFT & ABREISE ZEITEN

Die Check-in Zeit ist breits nach 8:00 Uhr möglich und die Check-out-Zeit muss vor 17:00 Uhr erfolgen, sofern nicht anders vereinbart wurde. Sie sollten uns über Ihre Ankunfts- und Abfahrtszeiten informieren, auch um den Flughafentransfer bei Bedarf zu vereinbaren.

8. NICHT INBEGRIFFEN / ZUSÄTZLICHE GEBÜHREN

Festnetz-Telefone sind nicht in den Villen installiert, lokale und internationale Anrufe können im Manora Village Hua Hin Büro gemacht werden. Bettwäsche und Handtücher sind in allen Villen enthalten. Wenn Sie Änderungen benötigen, werden zusätzliche Gebühren erhoben. Die Wäscherei im Verwaltungsbüro wird pro Stück berechnet.

Die Kosten für Strom und Endreinigung sind nicht in den Mietpreisen enthalten, sofern nicht anders angegeben. Alle Villen, die von Manora Company Limited angeboten werden, sind komplett von den Besitzern mit Bettwäsche, Geschirr, Utensilien, etc. ausgestattet. Der Gast verpflichtet sich, vor der Abreise 5 Baht pro Kw für Strom zu zahlen; Der Stromzähler wird bei den Check-in- und Check-out-Zeiten gelesen. Bei Ihrer Ankunft wird die Villa gereinigt und mit einem frischen Wäscheservice versorgt. Der Gast verpflichtet sich, vor der Abreise eine Endreinigungsgebühr und eine Wäschegebühr zu bezahlen, die je nach Art des Hauses berechnet wird (Kosten je nach Art der Villa) und im Mietvertrag angegeben sind.

9. SCHÄDEN & REINIGUNG

Die Villa wird Ihnen beim Ferienantritt in sehrt gutem Zustand zur Verfügung gestellt. Wir erwarten von unseren Gästen, dass die Immobilie zum Zeitpunkt Ihrer Abreise aufgeräumt wird und dass alle persönlichen Abfälle aus der Vila und vom Grundstück entfernt werden. Es ist nicht unsere Politik, dafür eine Kaution zu nehmen (für kurzfristige Vermietungen), aber der Gast wird für mögliche Schäden oder Brüche am Eigentum verantwortlich gemacht. Falls während Ihres Aufenthaltes ein Schaden entsteht, dann muss der Vorfall dem Vermieter (Manora Company) unverzüglich gemeldet werden. Gäste dürfen keine Möbel oder Geräte ohne vorherige schriftliche Zustimmung von uns oder dem Hausbesitzer verschieben. Im Falle einer solchen Erlaubnis ist der Gast verantwortlich, dasselbe vor dem Check-out auf seine ursprüngliche Position zurückzustellen. Unter keinen Umständen dürfen Möbel oder Geräte ausserhalb der Villa bewegt werden. Ein Mitarbeiter der Manora Company wird die Räumlichkeiten vor Ihrer Abreise auf eventuelle Schäden oder fehlende Gegenstände untersuchen.

10. VERHALTEN & ANSTAND

Die Person, welche die Zahlung für die Villa leistet, ist auch für das korrekte und angemessene Verhalten der Gäste verantwortlich, die in der selben Villa wohnen. Sollte ein Mitglied der Partei sich nicht im normalen Rahmen verhalten, dann kann der Villenbesitzer oder Beschwerdeführer nach eigenem Ermessen den betroffenen Gast oder die Gäste bitten, die Villa unverzüglich zu räumen. Aus Sicherheitsgründen ist es für die Gäste nicht erlaubt, eine männliche oder weibliche Prostituierte in die Mietvilla mitzunehmen.

11: SCHWIMMBAD REGELUNGEN

1. Pool Öffnungszeiten: Montag bis Sonntag 06:00 Uhr – 22:00 Uhr

2. Poolreinigung täglich von 08.00 Uhr – 09.00 Uhr

3. Bitte benutzen Sie angemessene Badekleider

4. Essen und Getränke sind im Pool nicht erlaubt

5. Das Rauchen ist im Pool nicht erlaubt

6. Bitte nehmen Sie immer eine Dusche, bevor Sie den Pool betreten

7. Ziehen Sie Schuhe oder Hausschuhe aus, bevor Sie den Pool betreten

8. Bitte kein lautes Schreien, Laufen oder wildes Spielen im und um den Pool (Kinder)

9. Es ist nicht erlaubt, vom Jacuzzi in den Pool zu springen

10. Kein Spucken, wildes Wasserspritzen oder Nasenputzen im Pool

11. Kinder müssen immmer von den Eltern oder Erziehungsberechtigten betreut werden

12. Die Wachen haben das Recht, Personen daran zu hindern, den Pool zu betreten

13. Personen, welche die Pool Regelungen missachten, verlieren Ihre Schwimmberechtigung

12. REGISTRIERTE GÄSTE

Die Anzahl der Personen, die sich in der Villa befinden, darf die von Ihnen im Anmeldeformular angegebene Höchstkapazität nicht überschreiten. Sollte der Eigentümer oder die Manora Company Limited feststellen, dass die Anzahl der Personen höher ist, dann wird für die zusätzlichen Gäste pro Person und pro Tag ein Zuschlag verlangt. Die Gästen können aber auch aufgefordert werden, die Villa zu verlassen.

13. HAUSTIERE

Es ist nicht gestattet Tiere jeglicher Art in den Manora Village Mietvillen zu halten, weder im Garten noch in den Räumlichkeiten dieser Villen.

14. RAUCHEN

Rauchen ist in keiner Mietvilla gestattet und nur auf der Terrasse oder im Gartenbereich erlaubt.

15. WERTGEGENSTÄNDE

Fast alle Mietvillen sind mit einem Safe in einem der Zimmer ausgestattet. Alle Wertsachen in der Villa und auf dem Grundstück sind auf eigene Gefahr. Auch die Villenbesitzer / Manora Company Limited und ihr Personal sind nicht für deren Verlust oder Schaden verantwortlich.

16. SORGE ZUR EINRICHTUNG

Als Teil dieser Vereinbarung und auch weil viele Villen im Privatbesitz sind, müssen die Gäste sehr sorgfältig sein im Umgang mit den Villen und Inventar, insbesondere auch, wenn kleine Kinder im Miethaus wohnen. Die Handhabung von Möbeln, Geschirr und anderen Artefakten erfolgt mit grösster Sorgfalt. Die Gäste werden daran erinnert, dass sie nicht mit nassen Füssen in den Villen herumlaufen sollen, da die Böden rutschig sind. Mögliche Schäden oder Verletzungen sind in keiner Weise in der Verantwortung von Manora Company Limited oder den Villenbesitzern.

17. ÄNDERUNG UND KÜNDIGUNG DER MIETE DURCH MANORA CO., LTD.

Es ist äusserst selten, dass Manora Company Limited oder die Villenbesitzer irgendwelche Änderungen an bestätigten Buchungen vornehmen müssen. Fass dies passieren sollte, werden wir Sie so schnell wie möglich informieren und über das weitere Vorgehen beraten.

Falls die gemietete Immobilie aus irgendeinem Grund asserhalb unserer Kontrolle beschädigt und unbewohnbar wird, oder falls aufgrund von unerwarteten Umständen (Verkauf der Villa oder andere Gründe) wir nicht in der Lage sind, Ihnen die Villa zu überlassen, dann behält sich Manora Company Limited das Recht vor, die Reservierung zu stornieren. Manora Company Limited wird sich jedoch bemühen, für Sie eine alternative Immobilie für den gewünschten Zeitraum zu finden. Wenn dies nicht möglich ist oder Sie keine andere Villa bewohnen möchten, dann wird die Manora Company Limited die Buchung stornieren und alle von Ihnen geleistete Mietzahlungen in voller Höhe zurückerstatten. Manora Company Limited haftet aber nicht für weitere Pflichten oder Ansprüche des Auftraggebers.

18. VERSICHERUNG

Es wird empfohlen, dass der Mieter durch eine umfassende Reiseversicherung (einschliesslich Stornierung, Flugverspätungen, Verlust und Schaden an Gepäck und sonstigem Eigentum) und Krankenversicherung (einschlisslich lokaler Behandlung, Evakuierung und Rückführung) abgedeckt ist. Da Einlagen und Mietzahlungen nicht zurückerstattet werden, nachdem eine Reservierung bestätigt worden ist, sollten Sie eine Option dieser Reiseversicherung in Erwägung ziehen, um den Geldbetrag wieder zu erhalten, der im Falle einer Stornierung vor Ihrer Reise an Manora Co., Ltd. bezahlt wurde.

Manora Company Limited und die Villenbesitzer übernehme keine Verantwortung und es können keine Ansprüche der Mieter akzeptiert werden, wenn es um Unfälle im Zusammenhang mit der Nutzung der Villa, Einrichtungen und Dienstleistungen geht. Manora Company Limited und die Villenbesitzer sind nicht verantwortlich für Verzögerungen, zusätzliche Kosten oder Unannehmlichkeiten, die direkt oder indirekt durch Ereignisse ausserhalb der Kontrolle von Manora Company Limited verursacht werden, wie z. B. Zivilstörungen, Brände, Überschwemmungen, Unwetter, Handlungen der Regierung etc. Durch die Annahme dieses Vertrages wird von Manora Company Limited und den Villenbesitzern davon ausgegangen, dass diese Anforderung vollständig erfüllt ist und eingehalten wird.

19. HAFTUNGSVORSCHRIFTEN

Manora Company Limited handelt nur als Agent für die Villabesitzer.

Unter keinen Umständen sind die Manora Company Limited und die Eigentümer für jegliche Verluste, Kosten, Schäden, Ansprüche oder Verletzungen direkt oder indirekt, Folgeschäden oder anderweitig verantwortlich, die jedoch entstanden oder entstanden sind, gleichgültig, ob sie sich im Vertrag oder im Gesetz oder im Eigenkapital ergeben. Das Ergebnis der Erbringung der Dienstleistungen oder der Unterbringung, wie beschrieben oder substituiert, oder aufgrund von militärischen Aktionen, Revolution oder Handlungen von Gott, oder von Agenten, Mitarbeitern, Dienern oder Dritten, die irgendwelche der Dienstleistungen erbringen.

20. BESCHWERDEN

Alle Villen wurden als gleichwertig angesehen, in Bezug auf Dienstleistungen, Management und mindestens erforderliche Annehmlichkeiten und Einrichtungen sowie Wartung.

Die Unterschiede zwischen jeder Villa bestehen ber im Stil, Grösee, Dekor, Lage, Möblierung und spezifische Einrichtungen, Extras und Dienstleistungen, da jeder Hausbesitzer selber dafür verantwortlich ist.

Jede Angabe und Beschreibung von Manora Company Limited auf deren Webseite und anderswo ist in gutem Glauben gemacht und liefert die genaue Informationen ohne Änderungen, welche von den Villen Besitzer zur Verfügung gestellt wurden. Wir empfehlen Ihnen, diese sorgfältig zu lesen. Manora Company Limited wird sich bemühen, mögliche Probleme schnell zu lösen. Jede Beschwerde muss der Manora Company Limited innerhalb von 24 Stunden nach dem Auftreten der Beschwerde mitgeteilt werden.

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